|
|
Especial Real State: mercado de altura | 
|
| En el crecimiento de Estados Unidos la construcción ha vuelto a jugar un rol preponderante y los responsables de esto han sido los latinos. “Porque han visto la oportunidad de comprar propiedades a precios irrisorios y han potenciado el mercado”, explica Carlos Rosso, de The Related Group. Gracias a estos inversionistas, ciudades como Miami (una zona prácticamente latina) han visto revalorizado su mercado de real estate.
El repunte se refleja en los títulos de la constructora Toll Brothers, cuya capitalización bursátil se apreció en torno al 50% en el último año. En la costa del Pacífico, DR Horton aún mejor con un aumento superior al 60% y en Meritage Homes el incremento fue de 75%. También Lumber Liquidators se apreció un 180% desde marzo de 2012, mientras que Home Depot lo hizo en un 40% yWatsco, aires acondicionados, vale ahora un 160% más que en 2009.
Todo esto convierte al mercado inmobiliario en el sector con el mejor rendimiento en Wall Street, frente al tecnológico o el financiero que siguen sufriendo las consecuencias de la crisis económica que se desató hace cinco años. El índice que S&P reserva a los constructores se triplicó en los últimos años. Según el último reporte de Jones Lang Lasalle, actualmente los mercados más atrayentes para las inmobiliarias son Brasil, México y Panamá.
Según la consultora Jones Lang LaSalle, en producción de metros cuadrados la ciudad que lidera en América Latina es São Paulo, con más de 450.000 m2 en 2012. Y aunque Ciudad de Panamá aparece recién en el tercer lugar, el país sigue con los edificios más altos y sólo la supera en el primer puesto (transitoriamente) el chileno Costanera Center, de casi 300 metros de altura. Para 2020 se espera que el más alto esté en Buenos Aires: la Torre Única de Telecomunicaciones (360 metros de altura).
|
Este es el resumen del artículo "Especial Real State: mercado de altura" publicado en Junio 2013 en la revista América Economía.
Vea otros artículos publicados en América Economía u otros artículos sobre Industria Inmobiliaria.
deRevistas.com traduce y resume los mejores artículos publicados por las revistas más prestigiosas de Negocios y Gerencia. Cada quincena, le enviamos a nuestros suscriptores un nuevo ejemplar con unos 30 resúmenes.
|
