|
|
Una revolución pasada por alto | 
|
| Bajo el mandato de Vicente Fox, México ha adquirido una reputación de estancamiento económico e inercia política. Pero es otro el panorama al noreste de la capital, cerca del pueblo de Tecámac, donde se están levantando varias obras de construcción. Tres firmas privadas son las responsables: Geo (ha construido 7.500 casas en tres años), Urbi (14.000 en cinco años) y Grupo Sadasi (espera completar 33.000 unidades para diciembre). En menos de una década, habrá surgido una ciudad satélite de medio millón de habitantes. Aunque las viviendas son modestas, cuentan con los servicios básicos y son muy diferentes a las construidas por los habitantes en las zonas pobres que bordean la ciudad.
El efecto Tecámac se repite en todo el país. El sector construcción crece a 5% anual y los empresarios reconocen que hay mucho mercado. Aunque se construyeron 450.000 nuevas casas en el 2003, Geo dice que la demanda es dos veces esa cantidad. Este repunte debe mucho a las medidas tomadas por Fox en cuanto al mercado de hipotecas. La transformación más importante ha sido la reforma del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. El Presidente cambio este ente de un constructor de viviendas a un emisor de hipotecas para sus miembros, quienes ahora tienen cuentas individuales. Del 2000 al 2003 se gestionó un millón de hipotecas y se espera que dé solución a 8,1 millones de mexicanos en seis años. Un segundo paso fue darle un nuevo papel a la Sociedad Federal de Hipoteca.
Este nuevo auge de viviendas está comenzando a cambiar a México de muchas maneras. Casi todos los nuevos compradores son solteros o familias jóvenes que habían vivido en la casa paterna por mucho tiempo. Ahora, la familia extensa podría fragmentarse y los mexicanos más jóvenes podrían comenzar a emanciparse. La mayoría está comprando una propiedad por primera vez. Algunos expertos llaman a este cambio “la revolución silenciosa”. México está echando las bases de una democracia basada en el derecho a la propiedad que afectará sin duda la política. Fox dijo que construiría 750 mil casas por año hasta el fin de su mandato. Puede que esta sea la única de sus promesas de campaña que logre cumplir y el más duradero de sus legados.
|
Este es el resumen del artículo "Una revolución pasada por alto" publicado en Agosto 28, 2004 en la revista The Economist.
Vea otros artículos publicados en The Economist u otros artículos sobre Negocios en México.
deRevistas.com traduce y resume los mejores artículos publicados por las revistas más prestigiosas de Negocios y Gerencia. Cada quincena, le enviamos a nuestros suscriptores un nuevo ejemplar con unos 30 resúmenes.
|
