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La casa en la playa | 
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| La venta de casas y departamentos para vacaciones y fin de semana no sólo está más fuerte que nunca. También incluye lujos inéditos para la región. Acapulco sigue siendo el balneario soñado de los mexicanos. En 2005, la moda siguió creciendo: son cerca de 60 las unidades inmobiliarias mensuales que los mexicanos han comprado en los primeros meses de este año, según Softec, consultora local para proyectos inmobiliarios. Y no hablamos de gangas. “Se trata de departamentos con tres a cuatro recámaras equipados con jacuzzi, vista al mar y con precios entre US$ 458.000 y US$ 604.000”, dice Claudia Velázquez, directora de mercado de Softec.
Pero las playas mexicanas no son las únicas que disfrutan de este auge. Así lo puede atestiguar Arenas de Cachagua, en la Comuna de Zapallar, el más exclusivo balneario de Chile. A pesar de la variedad de paisajes, la playa sigue siendo el lugar preferido por los chilenos. Según un estudio del Instituto Inmobiliario de Chile, el volumen de ventas de la segunda vivienda se elevó 18,7% entre 2003 y 2004, y se espera que esa cifra llegue a 22,7% este año. Las preferencias están claras: un 74% opta por la playa y un 18,5% se va a zonas de los lagos. La montaña (5%) y los lugares campestres (2,5%) pasan a tercer y cuarto lugar.
Este boom se repite en varios de los principales mercados de América Latina. Los compradores son los tradicionales: miembros de los estratos más altos, principalmente AB, que tienen ingresos mensuales superiores a los US$ 11.000 y que ya tienen pagados los hogares donde viven al igual que sus principales bienes.
Pero las razones del boom actual superan las simples ganas de los AB de tener unas tranquilas vacaciones. Las bajas tasas de interés que han desencadenado competencia de los bancos en el sector de los créditos hipotecarios, el descubrimiento de la segunda vivienda como instrumento de inversión y el cada vez mayor interés de los extranjeros en pasar vacaciones en América Latina también motorizan este fenómeno.
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Este es el resumen del artículo "La casa en la playa" publicado en Octubre 2005 en la revista América Economía.
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