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El dividendo de las oficinas verdes | 
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| Los edificios de oficina “verdes” tienen como objetivo ahorrar energía. Pero nuevos estudios sugieren que la mejor ventilación, las alfombras eco-amigables y la luz natural, pueden beneficiar también las ganancias de la empresa.
Una universidad norteamericana, junto con un agente inmobiliario, realizaron un estudio de 2000 empresas, que ocupan 154 edificios en EUA, todos ellos certificados por su eficiencia energética. Algunos de sus hallazgos, en comparación con los edificios donde funcionaban antes:
1.- Los empleados tomaron 2,9% menos días de reposo al año, ahorrando unos us$1200 por empleado.
2.- Un 55% reportaron mejoras en la productividad, mejorando el equivalente a $5000 por empleado
La investigación no determina exactamente cual de las características “verdes” hicieron a los empleados más sanos y más productivos; pero afirman que se debe a la mejor luz y calidad del aire.
La mayoría de los encuestados adicionalmente indicaron que sus ambientes más saludables les ayudaron a retener a su gente (61%) y mejorar su imagen ante clientes (74%). En cuanto a ahorro de energía, el envío a cada de empresa de las facturas de servicio individualmente ocasionó una reducción de 21% en el consumo eléctrico.
Con todo esto, los edificios “verdes” lograron cobrar precios superiores de alquiler (us$30 por pie cuadrado, comparado con us$27, el promedio nacional), y tener menores cifras de desocupación (16,6% comparado con 17,2%). Son diferencias modestas, en parte porque muchos de los edificios investigados albergaban firmas de servicios financieros, que han reducido su personal.
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Este es el resumen del artículo "El dividendo de las oficinas verdes" publicado en Diciembre 7, 2009 en la revista Business Week.
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